尽管央行要求各银行在10月27日上报房贷新政细则，在此前后农行、建行、光大和交行等银行的总行相继公布相关实施细则，但部分银行先后又收回细则。截至昨日，省内各银行尚无具体实施办法。
在这样的背景下，部分近期下单的购房者推迟了签约，直接导致政策出台首周市区一手楼市预订量上升，成交量下降。二手房市场方面，在持续10多天徘徊于每日30多套的成交量后，11月3日、4日杭州主城区二手房突然放量，3日成交62套，4日成交56套，创下了近几个月来的新高。
专家指出，国家货币政策和财政政策共同维护经济平稳、较快增长的格局已经形成。商业银行信贷规模不再实施硬约束，货币政策转为审慎灵活，为经济平稳较快发展创造良好环境，下一步的财政政策也将着力促进内需。
暖市基调下，杭州房地产市场将何去何从？购房者到底要不要下单？什么样的房子值得下单？本周末，快报将举办2008秋季房地产高峰论坛，房产专家、开发商和市民代表将齐聚一堂，就政策暖市下的杭州房地产市场如何健康发展话题进行探讨。
下周开始，快报将推出2008购房新政系列解读活动，届时将约请金融、地产以及经济界专家深度解读央行房贷新政及最新国际金融市场走向对杭州楼市的影响，并将开通热线电话接受读者咨询。
